안녕하세요. 연해(蓮海) 입니다.
“이제 독립하고 싶은데 전세금이 너무 부담돼요…”
“사회초년생인데 대출 받을 수 있을까요?”
2025년에도 청년을 위한 전세자금 지원은 계속됩니다.
정부 지원 대출 조건이 일부 변경되었고, 부산 지역은 추가 이자 지원까지 가능하니 꼭 챙겨보세요.
✅ 2025년 청년 전세자금대출 핵심 요약
| 대상 | 만 19세~34세 이하 무주택 청년 (단독세대주 포함) |
| 소득 요건 | 연 소득 5천만 원 이하 (상품별 상이 가능) |
| 자산 요건 | 순자산 2.15억 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하 |
| 대출 한도 | 최대 1억 원 (지방 기준) |
| 금리 | 연 1.5% ~ 2.1% |
| 대출 기간 | 2년 단위, 최대 10년 연장 가능 |
| 대상 주택 | 전용 85㎡ 이하, 보증금 2억 원 이하 (지방 기준) |
☑ 대출 실행 전 HUG 보증보험 가입 필수
☑ 시중은행 앱 또는 창구에서 신청 가능
🔎 주요 변경 사항 (2025년 기준)
- 자동차 기준 상향: 기존 3,557만 원 → 3,708만 원 이하
- 무소득자 신청 가능: 보증기관 기준 충족 시 가능
- 중복 대출 제한 강화: 기존 주거복지 대출과 중복 수혜 불가
📍 부산 지역 청년만의 추가 혜택
💡 머물자리론 – 부산 청년 전세 이자 지원
| 대상 | 만 19세~39세, 부산 거주 무주택 단독세대주 |
| 조건 | 소득·자산 기준 충족 시 |
| 이자 지원 | 연 1.8% 지원 (실제 이자 부담 경감 효과) |
| 대출 한도 | 최대 1억 원 (보증금 90% 범위 내) |
| 은행 | 부산은행 (부산시와 협약) |
| 신청처 | 부산청년플랫폼 온라인 접수 |
| 신청 시기 | 월별 접수, 공고일 확인 필수 |
📌 부산시에서 선정 후 부산은행에서 심사 및 실행
📝 신청 방법
| 단계 | 설명 |
| 서류 준비 | 주민등록등본, 소득확인, 가족관계증명서, 임대차계약서 등 |
| 신청처 | • 정부 기금 대출: 우리·농협·신한은행 등 (앱/방문) • 머물자리론: 부산청년플랫폼 접수 후 부산은행 방문 |
| 절차 | 상담 → 서류 제출 → 심사 → 보증서 발급 → 대출 실행 |
❓ 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q. 취업준비생도 대출 가능한가요?
→ 보증서 발급 조건만 충족하면 가능합니다.
Q. 전세보증금이 2억 원 넘으면?
→ 지방 기준 2억 원 이하만 대상입니다.
Q. 계약 후 신청도 되나요?
→ 네. 계약 후 신청 가능하지만, 사전 대출 상담을 먼저 받는 것이 안전합니다.
📌 요약 정리
| 대상 | 만 19~34세 무주택 청년 (단독세대주 포함) |
| 한도 | 최대 1억 원 (지방 기준) |
| 금리 | 연 1.5% ~ 2.1% |
| 부산 혜택 | 머물자리론 – 연 1.8% 이자 지원 |
| 신청처 | 시중은행 앱 또는 지점 + 부산청년플랫폼 |
💬 감성 마무리
혼자 사는 첫 시작, 전세금 걱정에 눌리지 않도록. 정부와 지자체는 당신의 자립을 위해
‘주거 안정’이라는 작은 배려를 이어가고 있습니다.
📌 지금 꼭 확인해보세요.
단독세대주라도, 당신은 지원받을 자격이 있습니다.
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